长沙湘江资产管理有限公司关于恒大天英、津湘投资等4户债权资产的处置公告

单位：人民币元

序号

债务人

抵质押物

担保人

本金

重组宽限补偿金/利息、违约金等

其他

1

长沙鑫芙置业有限公司、湖南亦成投资有限公司、长沙天英房地产开发有限公司

1、长沙抵押物为亦成投资名下位于长沙市开福区青竹湖104亩土地（面积合计69765.22平方米），该抵押物为恒大林溪郡项目4#、6#地块；

2、益阳抵押物为益阳卓越名下位于益阳市资阳区40亩土地（面积合计9462.06平方米），该抵押物为益阳恒大名都项目二期地块（058#、062#地块），位于益阳市资阳区白马山路西侧。

湖南亦成投资有限公司、益阳卓越房地产开发有限公司、恒大地产集团长沙置业有限公司

423,040,282.85

134,082,922.14   

10,782,707.57 （注4）  

2

湖南津湘投资有限责任公司

质押物：汽车合格证，共计343本

弘高融资租赁有限公司、湖南汇升生物科技有限公司（注5）、衡阳市津湘汽车经营有限公司、范可风、朱文胜、湖南津湘投资有限责任公司、益阳福顺福达汽车销售服务有限公司

146,009,810.20

20,985,496.75

0.00

3

株洲红星新安居实业有限公司

无

由邱月雄、李仙梅、湖南中茂房地产开发有限公司连带责任担保。

47,383,600.00

13,477,915.65  

0.00

4

娄底市金汉工贸有限公司

湖南金鼎控股集团有限公司名下位于娄底市娄星区氐星路0001栋18处商业门面，建筑面积共计586.01㎡

邱月雄、邱杰浪、湖南中茂房地产开发有限公司、湖南金鼎控股集团有限公司、邱杰英、杨青霞、龙平、涟源市伏口镇谢家冲煤矿（普通合伙）、涟源市伏口镇良田煤矿（普通合伙）

19,600,000.00

8,234,793.35  

130,696.00

注：1、本公告清单列示的本次进行转让的贷款本金余额截止时间为2022年11月20日，2022年11月20日（含）之前债务人及担保人拖欠的利息、复利、罚息、相关生效法律文书项下的迟延履行金，2022年11月20日（含）之后新产生的欠息、复利、罚息、相关生效法律文书项下的迟延履行金等，亦均包含在本次转让范围之内。借款人和担保人应支付给长沙湘江资产管理有限公司的利息、复利、罚息、迟延履行金等，按借款合同、担保合同、中国人民银行的有关规定，以及相关法律、法规、生效法律文书计算。
      2、若债务人、担保人因各种原因更名、改制、停业、吊销营业执照或丧失民事主体资格的，请相关承债主体及/或主管部门代位履行义务或履行清算责任。
      3、清单中“担保人”包括保证人、抵押人、出质人。

      4、该金额中的800万元为债务人因违约而不再豁免的债务所产生的债权，其余为代垫的诉讼费、保全费。

      5、湖南汇升生物科技有限公司已破产清算，根据湖南省耒阳市人民法院于2022年11月16日出具的（2020）湘0481破1号之十《民事裁定书》及《湖南汇升生物科技有限公司破产财产分配方案》，我司申报的担保债权的分配金额为2,623,996.64元，该待分配金额为转让基准日前归属于我司的权益，不属于转让的标的债权范围，已在转让债权金额中予以扣除，分配后湖南汇升生物科技有限公司对该笔债权的担保责任解除。